Sunbeam Properties による、ノースベイビレッジの13エーカーにのぼる開発プロジェクトがやっと許可されました。ノースベイビレッジは、マイアミビーチの北西に隣接する2つの人工島でこの数年の間、デベロッパーによる土地買収が進んでいました。本ロジェクトは、建築ゾーニングを大きく変更するため、市からの許可が滞っていましたが、今回の許可でマイアミビーチを大きく上回る高さの650 フィート（65階建）までの建築が可能となりました。プロジェクトの内容は明らかにされていませんが、約10棟、少なくとも住宅2,000件、ホテル300室、そのほか商業リテール／オフィススペース870,000SFをという、マイアミの歴史でも最大級のプロジェクトとなります。この辺りの物件は、古いものを中心にかなり安く購入できるものがたくさんあります。（30万から40万ドル）大きなキャピタルゲインを期待できるものとして投資物件の購入をお勧めします。